Миллиард на десять лет

БОСС-политика | Промышленность
Текст | Виктория ЕФРЕМОВА

Программа промышленной ипотеки может быть расширена.

Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ расширить программу промышленной ипотеки, предусмотрев увеличение предельного срока кредита до десяти лет (в настоящее время — семь лет), а его максимальной величины — до 1,5 млрд рублей (в настоящее время — 500 млн рублей). Поручение подготовлено по итогам состоявшейся 3 августа встречи главы государства с руководителями российских предприятий обрабатывающей промышленности. Доклад о выполненной работе кабинет министров должен представить до 15 ноября 2023 года, ответственным назначен председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Программа промышленной ипотеки стартовала в России осенью 2022 года во исполнение поручения президента по итогам XXV Петербургского международного экономического форума. Ее цель — помочь промышленным предприятиям быстрее разворачивать производство и расширять выпуск необходимой продукции.

Изначально новый инструмент поддержки индустрий предполагал предоставление льготных кредитов предприятиям на покупку недвижимости для осуществления промышленного производства. В апреле 2023 года условия промышленной ипотеки распространили на строительство, модернизацию и реконструкцию производственных сооружений, а также их частей. При этом для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов был установлен норматив стоимости 1 кв. м — не более 90 тыс. рублей. Для приобретаемой недвижимости — не более 75 тыс. рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и не более 50 тыс. рублей — в других субъектах Федерации.

Льготная ставка по кредиту по промышленной ипотеке составляет 5% годовых, для технологических компаний — 3% годовых. По этой программе работают 16 уполномоченных банков, которым государство компенсирует разницу между льготной и рыночной ставками.

Воспользоваться льготной промышленной ипотекой могут компании, чей вид экономической деятельности относится к разделу «С» ОКВЭД (за исключением юрлиц и ИП, осуществляющих хозяйственную деятельность в сфере добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производства и торговли жидким топливом, производства и торговли табачными изделиями и алкогольной продукцией).

При получении кредита на покупку недвижимости предусмотрено условие использования заемщиком не менее чем 50% площади купленной недвижимости под производство не позднее, чем через три года с момента первого перечисления заемщику кредитных средств. Условие при получении кредита на модернизацию недвижимости — увеличение годового объема производства и реализации продукции не менее чем на 50% до истечения двух лет со дня завершения инвестиционной фазы.

Общий объем федерального финансирования программы в 2023 году превысит 1,3 млрд рублей. Это, как подчеркивал глава кабмина Михаил Мишустин, позволит предприятиям получить заемные средства на приобретение производственных площадей в объеме более 45 млрд рублей.

По словам вице-премьера — министра промышленности и торговли РФ Дениса Мантурова, озвученным на августовской встрече президента с главами промышленных предприятий, промышленной ипотекой уже воспользовались 248 предприятий, взявших займы на общую сумму 22 млрд рублей. Заявки еще 200 предприятий на промышленную ипотеку к началу августа находились на рассмотрении банков.^Б